Når badet må bygges helt opp igjen

Totalrenovering betyr at vi ikke bare skifter synlige overflater. Badet åpnes, svake sjikt fjernes, og rommet bygges opp med riktig fall, nytt sluk, nye rørføringer, elektro, membran og dokumentert våtromsløsning.

I eldre Oslo-bad er skjulte feil ofte først synlige etter riving. Derfor starter vi med befaring og tydelig omfang, men håndterer avvik skriftlig hvis vi finner råte, feil fall, gamle koblinger eller konstruksjoner som ikke kan bygges videre på.

Fra 200 000 kr dekker normalt et standard bad med full oppbygging, men størrelse, riveomfang, tilkomst, materialvalg og tekniske endringer kan flytte prisen. Bad i eldre bygårder kan kreve mer arbeid rundt sluk, ventilasjon og føringsveier.

3–8 uker er vanlig byggetid for en komplett totalrenovering. Planen kan endres hvis skjulte feil må utbedres, men ingen ekstraarbeider startes uten godkjenning og kostnadsoverslag. Når tilbudet er avklart, kan NS-kontrakt signeres direkte i tilbudsportalen.

Vi bygger nøkkelferdige bad etter Byggebransjens våtromsnorm (BVN) og gjeldende byggteknisk forskrift. Det betyr at rør, elektro, membran, fall, sluk, gjennomføringer og ventilasjon planlegges som ett system, ikke som separate småjobber.

I en totalrenovering må riving, pigging, rør, elektro, underlag, fall, membran, flis og montering komme i riktig rekkefølge. Hvis ett fag lukker før det andre er kontrollert, kan feil bli dyre å rette senere.

Prosjektleder følger opp overganger mellom fagene, dokumenterer kritiske punkter og sørger for at skjulte feil blir vurdert før nye sjikt bygges opp. Det er særlig viktig i små Oslo-bad der sluk, rør og ventilasjon ofte ligger tett.