Snakk med styret før løsningen låses
Finn ut om det finnes rutiner for rehabilitering av bad, og om bygget har planlagte tiltak som berører rommet. Be om relevante vedtekter, tekniske opplysninger og kontaktpersoner. Informasjon om tidligere felles rehabilitering kan være særlig nyttig.
Avklar hvilke dokumenter styret ønsker før oppstart. Dette er en egen avklaring ved siden av spørsmålet om kommunal søknadsplikt.
Felles installasjoner krever koordinering
Sluk, felles rør og ventilasjon kan sette rammer for hva som kan flyttes eller skiftes. Ikke anta at alt innenfor leilighetens vegger kan endres uavhengig av bygget. Ansvarsdelingen må vurderes ut fra konkrete forhold og gjeldende dokumenter.
Be utførende beskrive hvilke felles deler som kan bli berørt. Da blir det lettere å hente riktig avklaring før produkter bestilles eller arbeid starter.
Gjelder det en eldre konstruksjon, se også undersøkelsene før oppussing i eldre bygård.
Søknadsplikt og intern godkjenning er forskjellige spørsmål
DiBK opplyser at arbeid på våtrom som berører flere bruksenheter eller brannceller kan være søknadspliktig. Hvilken kategori ditt tiltak faller i, må avklares konkret. En tillatelse fra styret erstatter ikke nødvendigvis en kommunal avklaring.
Spør hvem som vurderer tiltaket, hvilke forutsetninger vurderingen bygger på og hvem som følger opp videre hvis det er nødvendig.
Lag en praktisk naboplan
Samle avklaringene skriftlig sammen med prosjektets øvrige dokumenter. Det reduserer risikoen for at viktige forutsetninger blir glemt når arbeidene begynner.
- Tidspunkter for støyende arbeid og eventuell vannavstenging.
- Bruk og beskyttelse av trapp, heis og fellesareal.
- Plassering av avfall og mottak av leveranser.
- Kontaktperson hvis naboer eller styret har spørsmål.
Kilder og videre lesning
Hvordan kan dette løses hos deg?
Se hva arbeidet innebærer, eller bestill en befaring for å gå gjennom behovet og mulighetene i ditt bad.
